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Loger Marseille Jeunes : un toit pour survivre

Publié le 12 juin 2010
par Myriam Mounier
L’immeuble, au 4 boulevard Banon dans le 4e arrondissement marseillais possède une histoire particulière. L’hôte des lieux est « Loger Marseille Jeunes ». L’association agit contre l’exclusion sociale par l’acquisition et la rénovation de logements. Ses occupants : des jeunes de 18 à 30 ans en grande difficulté dont une personne handicapée. L’inauguration de l’immeuble Banon avait lieu le 2 juin.

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« Le but, c’est d’avancer dans la vie, d’aller au bout de son projet » nous dit, timidement, Nessiha lors de l’inauguration dans les locaux du collège Saint-Bruno, à proximité du bâtiment « Banon ». La jeune femme témoigne de son expérience. Nessiha a bénéficié du dispositif d’aide au logement avec HAS (Habitat alternatif social) et « Loger Marseille Jeunes ».

Une démarche menée avec Handi Toit

Particularité, l’immeuble flambant neuf comprend 4 logements et un local en rez-de-chaussée, réhabilité en appartement pour une personne à mobilité réduite. « Loger Marseille Jeunes » a écouté les besoins des associations oeuvrant pour le logement du public handicapé. Elle a sollicité pour le projet « Banon », Handi Toit Provence. Son président, Armand Benichou, en lien avec la Maison Départementale des Personnes Handicapées des Bouches-du-Rhône a émis des préconisations sur les contraintes techniques, prises en compte ensuite dans l’élaboration du programme de l’architecte. M. Benichou se dit très satisfait des résultats, « l’appartement pour la personne handicapée a fait l’objet d’une attention particulière » dans ses adaptations. Lors des visites de chantier, le président de Hanti Toit avait été touché par le degré de sensibilisation des entreprises, exécutant la rénovation sur place.

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Un coût de 570 000 € pour l’immeuble « Banon »

« Loger Marseille Jeunes », association initiée par un groupe d’amis acquiert pour la première fois un immeuble entier. « Qui aurait pu imaginer une telle aventure en 1994 lors de l’achat de notre premier appartement (à vocation sociale) ? » s’interroge le président Hubert Dubourg. Le coût total de l’immeuble « Banon » s’élève à 570 000 €, répartis notamment entre l’achat pour 350 000 € et les travaux pour 178 000 €. Le financement de l’opération s’effectue par des subventions publiques de 191 000 €, une aide de la Fondation Abbé Pierre de 50 000 €, des prêts d’un montant de 275 000 € et le solde sur fonds propres et par mécénat –notamment la Fondation Banque Populaire Provençale et Corse. Le projet global inclut une réflexion intéressante sur les économies d’énergie et de charges (bilan thermique, performances énergétiques) sur les conseils de la Fondation Abbé Pierre.

La gestion et le suivi social sont confiés à l’un des partenaires de l’association, HAS. « On travaille beaucoup avec eux (les bénévoles retraités de « Loger Marseille Jeunes »). On est frappés par leur dynamisme, par leur jeunesse d’esprit, leur énergie créative » souligne le directeur de HAS, Eric Kérimel de Kerveno.

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Acquisition de 22 logements depuis sa création

« Loger Marseille Jeunes » apporte sa pierre à l’édifice de la lutte contre l’exclusion sociale. Depuis sa naissance, l’association a pu acquérir 22 logements, disséminés sur le territoire marseillais. L’objectif est de poursuivre l’effort d’acquisition de nouveaux logements tout en conservant le parc existant dans de bonnes conditions d’entretien.

Elle tente de donner une aide matérielle et psychologique en direction de jeunes, confrontés à la précarité, à la pauvreté via l’insertion par le logement. Ainsi le bénéficiaire peut accéder à un logement privé, à loyer réduit d’une durée oscillant entre un et trois ans. Cette période d’autonomie lui donne une stabilité, l’opportunité de se construire socialement et professionnellement. Le suivi social permet au jeune précaire d’être acteur de sa vie, de son évolution. Le président Dubourg espère « contribuer par nos actions à une meilleure intégration du jeune dans la cité ».

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« Une demande de logement colossale » dans le département

« Votre œuvre est indispensable. Car pas de logement, pas d’emploi » a déclaré Marie-Josèphe Perdereau, préfet déléguée pour l’Egalité des chances. Elle rappelle à cette occasion « la montée en puissance du DALO (Droit au logement opposable). On tente de répondre aux demandes mais les besoins sont immenses ». Lisette Narducci, maire du 2e secteur de Marseille, vice-présidente du Conseil général des Bouches-du-Rhône accentue les propos de Mme Perdereau, « les conditions de logement continuent à se dégrader. La demande est colossale au niveau départemental, aggravée par la crise ». Pour sa part, Jean-Pierre Gilles, administrateur de la Fondation Abbé Pierre tire la sonnette d’alarme, « la jeunesse est notre avenir. Si l’on n’est pas capable d’apporter de l’espérance à ces jeunes, ce sera notre désespérance. On n’aurait pas d’existence si nous n’étions pas entourés de donateurs, car l’Etat ne donne pas les moyens » nécessaires.

Loger Marseille Jeunes, 10 allée Léon Gambetta, 13001 Marseille. Tél 09 71 30 79 01, email : logermarseillejeunes@wanadoo.fr, site fédération LOGER http://www.loger.org

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